這個(gè)國(guó)慶中秋假期，全國(guó)多地樓市迎來(lái)促銷(xiāo)高峰，在公積金政策優(yōu)化、限購(gòu)松綁等房地產(chǎn)相關(guān)措施推動(dòng)下，新房、二手房交易市場(chǎng)出現(xiàn)活躍景象。
記者來(lái)到位于北京五環(huán)外的幾個(gè)新房樓盤(pán)時(shí)看到，每個(gè)樓盤(pán)都有不少市民在看房和洽談，戶型涵蓋70多平方米的兩居到160多平方米的四居。
北京某樓盤(pán)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人 費(fèi)騰：從3日開(kāi)始，整體的客戶到訪量明顯增加，基本維持在每天130—170組之間，截止到6日，總體來(lái)訪量是585組，我們現(xiàn)在延遲到9點(diǎn)（下班），的確晚上看房的客戶也比較多。
在北京8月出臺(tái)的樓市新政推動(dòng)下，9月1日—29日，新房網(wǎng)簽0.32萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)12.6%，環(huán)比增長(zhǎng)21.6%。受此影響，隨后的這個(gè)假期，多數(shù)在售樓盤(pán)的到訪量和成交量都有所上升。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月下旬以來(lái)，重慶、合肥、武漢、廣州、長(zhǎng)春、東莞等多地發(fā)布樓市相關(guān)新政，涵蓋公積金政策優(yōu)化、限購(gòu)松綁、購(gòu)房補(bǔ)貼等舉措，推動(dòng)市場(chǎng)活躍度顯著提升。業(yè)內(nèi)人士表示，從假期中的市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，政策在一定程度上提振了信心，為“金九銀十”需求釋放奠定了基礎(chǔ)。除了新房之外，這個(gè)假期各地的二手房市場(chǎng)也比較活躍。在深圳羅湖區(qū)的某二手房交易中心，假期期間這里的簽約室?guī)缀跏桥艥M的狀態(tài)，日均簽約量大約在15到20單。
記者從深圳市住房建設(shè)局了解到，自9月5日發(fā)布新政以來(lái)，截至10月6日，深圳全市二手住宅網(wǎng)簽3699套，同比增長(zhǎng)32.63%。
而在江蘇南京和蘇州，兩個(gè)城市此前都先后取消了商品住房限售政策。這個(gè)假期，兩地二手房市場(chǎng)咨詢量明顯活躍了不少。
江州南京市某房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人 邵明水：國(guó)慶假期看房量明顯增加，基本就是上午、下午（各一個(gè)），有的傍晚還要看一下。
業(yè)內(nèi)人士表示，從近期的政策整體來(lái)看，北京、上海等地優(yōu)化限購(gòu)政策均未對(duì)外地需求放開(kāi)，目前政策仍以挖掘“內(nèi)需”為主，體現(xiàn)出一線城市漸進(jìn)的政策推進(jìn)節(jié)奏。而其他城市9月以來(lái)，則將繼續(xù)優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策作為一個(gè)重要發(fā)力點(diǎn)，以此來(lái)減輕購(gòu)房者的還貸壓力，也在一定程度上有效激發(fā)了二手房市場(chǎng)上的剛需和改善型需求，加速了看房和成交的速度。
廣東省住房政策研究中心首席研究員 李宇嘉：接下來(lái)包括10月份的四季度是樓市交易的旺季，還會(huì)有各種各樣的促銷(xiāo)的政策，我們認(rèn)為，第四季度的交易量，將會(huì)比第三季度和第二季度都好一些。
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：趙偉
